Page 36 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت

‫نحوه تملک اراضی برای اجرای طرحها‬

‫قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و‬
‫شهرداریها‬

‫مصوب ‪1367/8/29‬‬

‫ماده واحده‪ -‬کلیه وزارتخانهها‪ ،‬مؤسسات‪ ،‬سازمانها‪ ،‬نهادها‪ ،‬شرکتهای‬
‫دولتی یا وابسته به دولت و شهرداریها و مؤسساتی که شمول قانون‬
‫بر آنها مستلزم ذکر نام باشد‪ ،‬مکلف میباشند در طرحهای عمومی یا‬
‫عمرانی که ضرورت اجرا آنها توسط وزیر یا بالاترین مقام دستگاه‬
‫اجرایی با رعایت ضوابط مربوطه تصویب و اعلان شده باشد و در اراضی‬
‫و املاک شرعی و قانونی اشخاص اعم از (حقیقی و حقوق) قرار داشته‬
‫و در داخل محدوده شهرها و شهرکها و حریم استحفاظی آنها باشد‪،‬‬
‫پس از اعلام رسمی وجود طرح‪ ،‬حداکثر ظرف مدت هجده ماه نسبت‬
‫به انجام معامله قطعی و انتقال اسناد رسمی و پرداخت بهاء یا عوض‬

‫آن طبق قوانین مربوطه اقدام نمایند‪.‬‬
‫تبصره ‪( 1‬اصلاحی ‪ -62)1380‬در صورتی که اجرای طرح و تملک املاک‬
‫واقع در آن به موجب برنامه زمانبندی مصوب به حداقل ‪ 5‬سال بعد‬
‫موکول شده باشد‪ ،‬مالکین املاک واقع در طرح از کلیه حقوق مالکانه‬
‫مانند احداث یا تجدید بنا یا افزایش بنا و تعمیر و فروش و اجاره و رهن‬
‫و غیره برخوردارند و در صورتی که کمتر از ‪ 5‬سال باشد مالک هنگام‬
‫اخذ پروانه تعهد مینماید هر گاه زمان اجرای طرح قبل از ده سال‬

‫شروع شود حق مطالبه هزینه احداث و تجدید بنا را ندارد‪.‬‬
‫تبصره ‪ -2‬شهرداریها موظفند همزمان با صدور پروانه ساختمان مالکان‬
‫مشمول قسمت اخیر تبصره ‪ 1‬مشخصات دقیق عرصه و اعیان و‬
‫تأسیسات موجود را معین و در پرونده درج و ضبط نمایند تا ملاک‬
‫ارزیابی به هنگام اجرای طرح قرار گیرد و در زمانی که به لحاظ تأمین‬
‫اعتبار آمادگی اجرای طرح مزبور باشد به هنگام اجرای طرح مصوب‬
‫ملاک پرداخت خسارت قیمت عرصه و اعیان ملک در زمان اجرای طرح‬

‫خواهد بود‪.‬‬
‫تبصره ‪ -3‬مالکین املاک و اراضی واقع در طرحهای آتی که قبل از تصویب‬
‫طرح واجد شرایط جهت اخذ پروانه ساختمان بوده و قصد احداث یا‬

‫‪ 62‬قانون اصلاح تبصره (‪ )1‬ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب ‪1380‬‬

‫ماده واحده‪ -‬مهلتهای ده ساله مذکور در تبصره (‪ )1‬ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و‬

‫شهرداریها‪ ،‬مصوب ‪ ،1367‬به پنج سال کاهش مییابد‪ .‬قانون فوق مشتمل بر ماده واحده در جلسه علنی روز چهارشنبه‬

‫مورخ بیست و دوم فروردین ماه یک هزار و سیصد و هشتاد مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ ‪ 1380/1/29‬به تأیید‬

‫شورای نگهبان رسیده است‪.‬‬

‫‪‬‬ ‫‪35‬‬