Page 49 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت
P. 49
ماده -4بهای اراضی و ساختمانها و مستحدثات مذکور در ماده 2این
قانون بر مبنای ممیزی شهرداری تعیین و اعلام خواهد شد و
شهرداریهای مشمول ماده 2مکلفند حداکثر ظرف دو سال از تاریخ
شمول ممیزیهای مذکور را با رعایت ضوابط ذیل به عمل آورند و مادام
که ممیزی به عمل نیامده بهایی که از طرف مالک یا مالکین یا قائم
مقام یا نمایندگان قانونی آنها بر اساس این ضوابط تعیین و اعلام
میگردد ملاک عمل محسوب خواهد شد.
بهای اراضی طبق قیمت منطقهای خواهد بود که وسیله وزارت کشور و
وزارت دارایی با کسب اطلاع از مراجع محلی تعیین و به تصویب هیأت
وزیران رسیده باشد و بهای ساختمانها و مستحدثات بر اساس ضوابطی
خواهد بود که وزارتخانههای کشور و آبادانی و مسکن تعیین نموده و
به تصویب هیأت وزیران رسیده باشد.
تبصره -1در مورد کارخانهها و کارگاهها و مؤسسات صنعتی و اقتصادی
و علمی فقط قیمت زمین و ساختمان ملاک پرداخت عوارض قرار
خواهد گرفت.
تبصره -2در مناطقی از محدوده شهر که آب مشروب لوله کشی و برق
یا یکی از آنها در دسترس ساکنین آن منطقه گذارده نشده باشد بابت
هر یک از آنها که تأمین نشده 25درصد از عوارض مقرر کسر میگردد
ولی زمینهای بایر واقعه در آن مناطق مشمول این بخشودگی نخواهند
شد.
تبصره -3مالکین و متصرفین املاک مکلفند در ممیزی اراضی و
ساختمانها و مستحدثات با مأمورین ممیزی همکاری کنند و هر گاه
از انجام این تکلیف خودداری کنند مأمورین ممیزی در مورد اراضی
بایر یا بدون حصار با تشخیص علیالرأس و در مورد ساختمانها و
باغات و اراضی محصور با اعلام کتبی قبلی و با حضور نماینده دادستان
وارد ملک شده اوراق ممیزی را تنظیم خواهند نمود.
تبصره -4ضوابط مذکور در این ماده برای تقویم زمین و یا ساختمان
باید ساده و مشخص و روشن باشد.
ماده -5محدوده قانونی هر شهر و همچنین ضوابط مذکور در ماده 4
توسط شهرداری به طرق مقتضی جهت اطلاع عموم اعلام خواهد شد
و در شهرهای مشمول ماده 2این قانون مالکین زمینها و ساختمانها
و مستحدثات واقع در محدوده شهر یا قائم مقام یا نمایندگان قانونی
آنان مکلفند ظرف شش ماه از تاریخ شهرداری مشخصات کامل ملک
48 
