Page 45 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت
P. 45
قانون نحوه تقویم ابنیه ،املاک و اراضی مورد نیاز
شهرداریها
مصوب 1370/8/28
ماده واحده -در کلیه قوانین و مقرراتی که شهرداریها مجاز به تملک
ابنیه ،املاک و اراضی قانونی مردم میباشند در صورت عدم توافق بین
شهرداری و مالک ،قیمت ابنیه ،املاک و اراضی بایستی به قیمت روز
تقویم و پرداخت شود.
تبصره -1قیمت روز توسط هیأتی مرکب از سه نفر کارشناس رسمی
دادگستری و مورد وثوق که یک نفر به انتخاب شهرداری و یک نفر به
انتخاب مالک یا صاحب حق و نفر سوم به انتخاب طرفین میباشد
تعیین خواهد شد ،رأی اکثریت هیأت مزبور قطعی و لازمالاجرا است.
تبصره -2در صورت عدم توافق در انتخاب کارشناس سوم ،دادگاه صالح
محل وقوع ملک ،اقدام به معرفی کارشناس خواهد نمود.
تبصره -3در صورتی که در محل ،کارشناس رسمی دادگستری وجود
نداشته باشد طبق ماده 29قانون کارشناسان رسمی مصوب 1317
عمل خواهد شد.
تبصره -4هر گاه مالک یا مالکین ،کارشناس خود را حداکثر ظرف مدت
یک ماه از تاریخ اعلام دستگاه که به یکی از صور ابلاغ کتبی ،انتشار در
یکی از روزنامههای کثیرالانتشار یا آگهی در محل به اطلاع عمومی
میرسد ،تعیین ننماید و در مواردی که علت مجهول بودن مالک ،عدم
تکمیل تشریفات ثبتی ،عدم صدور سند مالکیت ،اختلاف در مالکیت،
فوت مالک و موانعی از این قبیل ،امکان انتخاب کارشناس میسر نباشد
دادگاه صالحه محل وقوع ملک حداکثر ظرف 15روز از تاریخ مراجعه
(شهرداریها) به دادگاه نسبت به تعیین کارشناس اقدام مینماید.
تبصره -5زمینهای تملیکی قانون زمین شهری که مورد نیاز شهرداریها
بوده و سهم هر مالک که دارای سند رسمی بوده و بیش از یک هزار
متر مربع باشد نسبت به مازاد یک هزار متر مربع شمول این قانون
مستثنی است.
تبصره -6جهت تأمین معوض ابنیه ،املاک ،اراضی شرعی و قانون مردم
که در اختیار شهرداریها قرار میگیرد دولت موظف است %10از
اراضی و واحدهای مسکونی قابل واگذاری را با قیمت تمام شده به
شهرداریها اختصاص دهد تا پس از توافق بین مالکین و شهرداریها
به عنوان معوض تحویل گردد.
44 
