Page 67 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت
P. 67
نماینده دستگاه اجرایی ذیربط میتواند حسب مورد و بدون حق رأی در
جلسات مذکور شرکت نماید.
ماده 92-2در مواردی که به اراضی زراعی و باغها طبق مقررات این قانون
مجوز تغییر کاربری داده میشود هشتاد درصد ( )%80قیمت روز اراضی
و باغهای مذکور با احتساب ارزش زمین پس از تغییر کاربری بابت
عوارض از مالکین وصول و به خزانهداری کل کشور واریز میگردد .نحوه
تقویم ارزش اراضی موضوع این قانون توسط وزارت امور اقتصاد و دارایی
تعیین و به تصویب هیأت وزیران خواهد رسید.
تبصره ( -1اصلاحی) 93تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها برای سکونت
شخصی صاحبان زمین تا پانصد مترمربع فقط برای یکبار و احداث
دامداریها ،مرغداریها ،پرورش آبزیان ،تولیدات گلخانهای و همچنین
واحدهای صنایع تبدیلی و تکمیلی بخش کشاورزی و صنایع دستی
مشمول پرداخت عوارض موضوع این ماده نخواهد بود.
تبصره ( -2اصلاحی) 94اراضی زراعی و باغهای مورد نیاز طرحهای تملک
داراییهای سرمایهای مصوب مجلس شورای اسلامی (ملی-استانی) و
طرحهای خدمات عمومی مورد نیاز مردم از پرداخت عوارض موضوع
این ماده مستثنی بوده و تابع قوانین و مقررات مربوط میباشد.
تبصره ( -3الحاقی) تقویم و ارزیابی اراضی زراعی و باغهای موضوع این
قانون توسط کمیسیون سه نفرهای متشکل از نمایندگان سازمان جهاد
کشاورزی ،استانداری ،امور اقتصادی و دارایی استان در هر یک از
شهرستانها انجام میپذیرد.
92ماده -3عبارت «نحوه تقویم ارزش اراضی موضوع این قانون توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی تعیین و به تصویب هیأت
وزیران خواهد رسید» از انتهای متن ماده ( )2قانون مذکور حذف و تبصرههای ( )1و ( )2آن به شرح ذیل اصلاح و یک تبصره
به عنوان تبصره ( )3الحاق میگردد.
93متن قبلی؛ «تغییر کاربری زمین زراعی و باغ برای سکونت شخصی مالکین کم بضاعت در مساحت کوچک طبق ضوابط و
تعاریفی که وزارت کشاورزی مشخص مینماید و همچنین سایر نیازهای بخش کشاورزی و دامی مشمول پرداخت عوارض
موضوع این ماده نخواهد بود».
94متن قبلی؛ « وزارت مسکن و شهرسازی مکلف است جهات توسعه شهرها و شهرکها (متصل یا منفصل) را حتیالمقدور در
خارج از اراضی زراعی و باغها طراحی و از اراضی غیر زراعی و غیرقابل کشاورزی استفاده نماید و تغییر کاربری اراضی زراعی
و باغهای موجود داخل محدوده قانونی شهرها را به حداقل ممکن برساند».
66 
