Page 82 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت

‫نحوه تملک اراضی برای اجرای طرحها‬

‫ماده ‪ -11‬وزارت جهادکشاورزی موظف است در اجرای ماده (‪ )10‬قانون‬
‫ظرف یک ماه مصادیق اقداماتی که تغییر کاربری غیرمجاز بوده و جرم‬

‫محسوب میشود را تهیه و ابلاغ نماید‪109.‬‬
‫ماده ‪ -12‬به منظور اجرای قانون و جلوگیری از هرگونه عملیات تغییر‬
‫کاربری غیرمجاز متخلف در اراضی زراعی و باغها‪ ،‬مأموران‬
‫جهادکشاورزی مکلفند ضمن بازدید از اراضی زراعی و باغها در صورت‬
‫مشاهده هرگونه جرم ضمن توقف عملیات با رعایت ماده (‪ )10‬قانون‪،‬‬

‫نسبت به تنظیم صورتجلسه اقدام نمایند‪.‬‬

‫‪ 109‬دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیرمجاز شماره‪ 20999/020 :‬تاریخ‪1386/6/13 :‬‬

‫‪ -1‬اقدامات ذیل درصورتی که در اراضی زراعی و باغهای موضوع قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و بدون‬

‫رعایت ضوابط و مقررات مربوطه و اخذ مجوز از کمیسیون تبصره یک ماده یک و یا موافقت سازمان جهاد کشاورزی در قالب‬

‫بهرهبرداری و استمرار کشاورزی شود به عنوان مصادیق تغییر کاربری غیرمجاز تلقی میگردد‪:‬‬

‫‪-‬برداشت یا افزایش شن و ماسه‬

‫‪-‬ایجاد بنا و تأسیسات‬

‫‪-‬خاکبرداری و خاکریزی‬

‫‪-‬گودبرداری‬

‫‪-‬احداث کورههای آجر وگچپزی‬

‫‪-‬پی کشی‬

‫‪-‬دیوارکشی اراضی‬

‫‪-‬دپوی زباله‪ ،‬نخاله و مصالح ساختمانی‪ ،‬شن و ماسه و ضایعات فلزی‬

‫‪-‬ایجاد سکونتگاههای موقت‬

‫‪-‬استقرار کانکس و آلاچیق‬

‫‪-‬احداث جاده و راه‬

‫‪-‬دفن زبالههای واحدهای صنعتی‬

‫‪-‬رهاکردن پسابهای واحدهای صنعتی‪ ،‬فاضلابهای شهری‪ ،‬ضایعات کارخانجات‪ ،‬لولهگذاری‬

‫‪-‬عبور شبکههای برق ‪.‬‬
‫‪-‬انتقال و تغییر حقابه اراضی زراعی و باغات به سایر اراضی و فعالیتهای غیر کشاورزی‪ ،‬سوزاندن‪ ،‬قطع و ریشه کنی و خشک‬

‫کردن باغات به هر طریق‪.‬‬

‫‪-‬مخلوط ریزی و شن ریزی‬

‫‪-‬احداث راهآهن و فرودگاه‬

‫‪-‬احداث پارک و فضای سبز‬

‫‪-‬پیستهای ورزشی‬

‫‪-‬استخرهای ذخیره آب غیر کشاورزی‬

‫‪-‬احداث پارکینگ مسقف و غیر مسقف‬

‫‪-‬محوطهسازی (شامل سنگفرش و آسفالت کار‪ ،‬جدولگذاری‪ ،‬سنگ ریزی و موارد مشابه)‬

‫‪-‬صنایع تبدیلی و تکمیلی و غذایی و طرحهای موضوع تبصره ‪ 4‬فوقالذکر‬

‫‪-‬صنایع دستی‬

‫‪-‬طرحهای خدمات عمومی‬

‫‪-‬طرحهای تملک داراییهای سرمایهای مصوب مجلس شورای اسلامی (ملی ‪ -‬استانی)‬

‫تبصره‪ -‬تشخیص سایر مصادیق تغییر کاربری غیرمجاز به عهده سازمان امور اراضی کشور بوده و سازمان جهاد کشاورزی استان‬

‫موظف است در صورت ابهام نظریه سازمان مذکور را استعلام و بر اساس آن عمل نماید‪.‬‬
‫‪ -2‬تغییر هر یک از فعالیتها و طرحهای موضوع تبصره ‪ 4‬الحاقی به ماده یک قانون به خارج از مصادیق و ضوابط تبصره مذکور‬

‫بدون اخذ مجوز از کمیسیون تبصره ‪ 1‬ماده ‪ 1‬قانون تغییر کاربری غیرمجاز تلقی میگردد‪.‬‬

‫تبصره‪ -‬تغییر فعالیتها و طرحهای موضوع تبصره ‪ 4‬الحاقی به ماده یک قانون به سایر طرحهای مندرج در تبصره مذکور مستلزم‬

‫اخذ گواهی لازم از اداره کل محیط زیست استان و موافقت رییس سازمان جهاد کشاورزی میباشد‪.‬‬

‫وزیر جهاد کشاورزی ‪ -‬محمدرضا اسکندری‬

‫‪‬‬ ‫‪81‬‬