Page 87 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت
P. 87
از قانون برنامه عمرانی سوم کشور
مصوب 1346/3/21
ماده -29هرگاه برای اجرای طرحها احتیاج بخرید اراضی (اعم از دایر و
بایر) و ابنیه و تأسیسات متعلق به افراد یا مؤسسات خصوصی پیدا شود
به طریق زیر عمل خواهد شد.
-1هرگاه نسبت به بهای اراضی و ابنیه و تأسیسات بین مقامات اجراکننده
طرح و مالک توافق حاصل نشود بها بوسیله هیأتی مرکب از وزیر کشور،
دادستان کل ،مدیر کل ثبت یا نمایندگان آنها با توجه بنظر
کارشناسان فنی تعیین خواهد شد و رأی هیأت قطعی است.
-2ملاک تعیین قیمت عبارتست از بهای عادله اراضی و ابنیه و تأسیسات
مشابه واقع در حوزه عملیات در سال قبل از تاریخ تصویب طرح.
-3پرداخت قیمت اراضی و ابنیه و تأسیسات به مالک آن بر اساس قیمت
عادله فوق به اضافه پنج درصد آن خواهد بود .اگر مالک در محل ساکن
باشد علاوه بر پنج درصد فوق ده درصد به قیمت عادله افزوده خواهد
شد و هرگاه ممر اعاشه او منحصر به درآمد همان ملک متصرفی باشد
پانزده درصد دیگر از این بابت به او پرداخت خواهد گردید.
-4در مورد املاک مزروعی علاوه بر آنچه طبق بندهای 2و 3فوق به
مالک پرداخت میشود معادل پانزده درصد قیمت عادله مذکور در بند
2فوق بین زارعین و خوشنشینان و برزگرانی که محل را ترک
مینمایند به نسبت تعداد عائله تحت تکفل آنها بوسیله فرماندار محل
تقسیم خواهد شد.
-5در صورتی که طبق نظر اداره کشاورزی محل زارعین حقوقی در آن
ملک داشته باشند حقوق زارعین ذینفع از قیمت ملک کسر و به
ذویالحقوق پرداخت و بقیه به مالک پرداخت خواهد شد.
-6تصرف اراضی و ابنیه و تأسیسات بعد از پرداخت تمام قیمت معین شده
به مالک یا تودیع آن در صندوق ثبت محل مجاز و نسبت به املاک
موقوفهای که فروش آنها مجاز نیست به طریق اجاره طویلالمدت یا
تبدیل به احسن استفاده خواهد شد.
-7در صورتی که مالک به انتقال ملک و تحویل آن رضایت ندهد پس از
تودیع قیمت ملک در صندوق ثبت دادستان محل از طرف او سند
انتقال ملک مورد نظر را امضاء و ظرف یک ماه به تخلیه قطعی ملک
مذکور اقدام مینماید.
86 
