Page 56 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت
P. 56
نحوه تملک اراضی برای اجرای طرحها
است که از طرف وزارت کشور تهیه و به تصویب کمیسیونهای کشور
مجلسین خواهد رسید.
تبصره( -اصلاحی 77)58در صورتی که صدور پروانه ساختمانی اعم از
مسکونی و تجاری و غیره بر اثر اجرای طرح در باقیمانده ملک از نظر
مقررات شهرسازی برای شهرداری مقدور نباشد و مالک پیشنهاد فروش
آن را به شهرداری کند ،شهرداری مکلف است باقیمانده ملک را هم به
بهای قطعی شده خریداری و تصرف کند که در این صورت دیگر مطالبه
و دریافت حق مرغوبیت موضوع ًا منتفی است.
ماده ( -19اصلاحی 78)1388هر گاه در نتیجه اجرا طرحهای مصوب
شهری (جامع -تفصیلی) تمام یا قسمتی از معابر عمومی به صورت
متروک درآید و در مالکیت اوقاف و اشخاص حقیقی و حقوقی نباشد،
آن قسمت متعلق به شهرداری خواهد بود و چنانچه شهرداری قصد
فروش آن را داشته باشد مشروط به این که آن مقدار زمین قابلیت
صدور جواز و استفاده مستقل را نداشته باشد ،مالک ملک مجاور در
خرید آن با قیمت کارشناسی روز با ترک تشریفات مزایده حق تقدم
خواهد داشت و در صورتی که ملک یاد شده در مجاورت املاک متعدد
و با مالکین متعدد باشد تشریفات مزایده بین آنها برگزار میشود.
تبصره( -الحاقی )1388نحوه اجرا این ماده به موجب آییننامهای است
که توسط وزارت کشور تهیه و به تصویب هیأت وزیران میرسد.
ماده ( -20اصلاحی 79)54شهرداری مکلف است بهای عرصه و اعیان
ابنیه و اماکن و مستحدثات مشمول طرحهای عمرانی و نوسازی و
احداث و اصلاح و توسعه معابر و همچنین حق کسب و پیشه و تجارت
موضوع ماده 27این قانون را نقداً پرداخت کند .در مورد بهای اراضی
77
به موجب لایحه قانونی اصلاح تبصره ذیل ماده 18قانون نوسازی و عمران شهری مورخ 1358/7/19
متن قبلی« :تبصره -در صورتی که باقی مانده ملک به تشخیص مالک غیر قابل انتفاع گردد و مالک پیشنهاد فروش آنرا
بشهرداری کند شهرداری مکلف است باقیمانده ملک را هم خریداری و تصرف کند و در این صورت دیگر مطالبه و دریافت
حق مرغوبیت موضوع ًا منتفی است».
78به موجب قانون اصلاح ماده 19قانون نوسازی و عمران شهری مورخ 1388/10/8
متن قبلی« :هرگاه در نتیجه اجرای طرحهای شهرداری تمام یا قسمتی از معابر بصورت متروک درآید آن قسمت متعلق بشهرداری
بوده و هرگاه شهرداری قصد فروش آنرا داشته باشد مالک مجاور در خرید آن حق تقدم خواهد داشت».
79
قانون اصلاح ماده 20قانون نوسازی و عمران شهری و تبصره 3آن مورخ 1354/2/31
متن قبلی« :شهرداری مکلف است بهای اراضی و اماکن و مستحدثات مشمول طرحهای عمرانی و نوسازی و احداث و توسعه
معابر را در تهران تا یک میلیون ریال و در سایر شهرها به تناسب وضع مالی هر شهرداری بمیزانی که انجمن شهر پیشنهاد
و وزارت کشور تصویب کند نقد ًا و بقیه را به اقساط پنجساله با بهره صدی شش ( )0/06در سال بمالکین یا نماینده یا قائم
مقام قانونی آنان پرداخت کند».
55
