Page 57 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت
P. 57
فاقد ساختمان در تهران تا دو میلیون ریال و در سایر شهرها تا پانصد
هزار ریال نقد و بقیه اقساط مساوی پنجساله با بهره صدی نه در سال
از طرف شهرداری پرداخت میشود.
تبصره ( -1نسخ شده) 80پرداخت اقساط مذکور در این ماده به موجب
قبوض مخصوص قابل انتقال خواهد بود که اصل و بهره آن در سررسید
از طرف شهرداری به دارنده قبض پرداخت میشود و بهره این قبوض
از پرداخت هر گونه مالیات معاف است .ترتیب اجرای این تبصره به
موجب آییننامهای خواهد بود که بوسیله وزارت کشور تهیه و به
تصویب هیأت وزیران خواهد رسید.
تبصره -2شهرداری مکلف است قبوض اقساطی مذکور در این ماده را
بهطور کلی بابت بهای اراضی و املاکی که بفروش میرساند و قبوض
اقساطی هر سال را بابت عوارض همان سال قبول کند.
تبصره ( -3الحاقی 81 )54در مورد املاکی که طبق این قانون به
شهرداریها منتقل میشود آن قسمت از هزینههای ثبتی و مالیاتی و
تنظیم سند که به عهده مالک است وسیله شهرداری پرداخت و از مانده
طلب انتقال دهنده کسر خواهد شد لکن مطالبات قطعی شده شهرداری
بابت عوارض ملک مورد معامله از وجوه نقدی که به مالک پرداخت
میشود کسر میگردد.
ماده -21در مورد اراضی و املاکی که قبل از تصرف شهرداری به موجب
اسناد رسمی مورد معاملات شرطی و رهنی واقع گردیده در صورتیکه
تمامی مساحت ملک به تصرف شهرداری در آمده و موعد پرداخت
طلب دائن نرسیده باشد موعد آن حال میشود و پس از اجرای مقررات
این قانون در موقع تنظیم سند انتقال اگر مالک دین خود را نپرداخته
و ملک آزاد نشده باشد شهرداری طلب دائن را حداکثر تا میزان بهای
ملک مورد تصرف (با رعایت مقررات ماده )20این قانون به دائن
میپردازد و با این ترتیب معامله رهنی یا شرطی قانون ًا فک شده
محسوب میشود و در صورتیکه بهای املاک و اراضی مورد تصرف زائد
بر اصل طلب دائن باشد مازاد به مالک پرداخت و ملک به شهرداری
منتقل میشود .هر گاه شهرداری قسمتی از ملک را تصرف نماید
پرداخت غرامت به مالک موکول به توافق مالک و دائن خواهد بود در
80به موجب بند 227ماده واحده «قانون تنقیح قوانین مالیاتی کشور» مصوب ،1396/1/30حکم مالیاتی مندرج در تبصره 1ماده
20این قانون نسخ شده است.
81
قانون اصلاح ماده 20قانون نوسازی و عمران شهری و تبصره 3آن مورخ 1354/2/31
56 
