Page 167 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت
P. 167
ماده -12تشخیص نیاز برای تملک زمین بایر یا دایر و میزان آن برای
احداث واحدهای مسکونی یا واگذاری زمین جهت احداث مسکن و
سایر نیازهای مربوط به آنها و همچنین تطبیق میزان زمینهای
معوض مورد نیاز طرحهای سایر دستگاهها با طرح مربوط در شهرهای
مشمول با وزارت مسکن و شهرسازی است که با در نظر گرفتن اراضی
موات و دولتی ظرف یک ماه از تاریخ دریافت استعلام ،اعلام نظر خواهد
کرد.
تبصره -تشخیص زمینهای مورد نیاز طرحهای سایر دستگاهها در
شهرهای یاد شده در قانون با دستگاه مربوط است.
ماده -13در مواردی که شماره پلاک و مشخصات ثبتی زمین مورد تملک،
مشخص نباشد ،دستگاه تملک کننده ،محل زمین محدوده مورد نیاز
خود را در محل مشخص نموده و قبل از انتشار آگهی تملک ،نقشه
محدوده را بر روی نقشههای هوایی -در شهرهایی که نقشه هوایی
وجود دارد -به اداره ثبت محل ارسال مینماید .اداره ثبت مکلف است
با در نظر گرفتن امکانات و حداکثر ظرف یک ماه ،مشخصات پلاکهای
ثبتی یا تفکیکی و نقشه پلاکبندی و جریان ثبتی و نام آخرین مالک
را براساس سوابق موجود در خصوص محدوده مورد نظر ،طبق
صورتمجلس تنظیمی بین نماینده اداره ثبت و نماینده دستگاه تملک
کننده ،به مرجع تملک کننده ارسال نماید .در این صورت پس از انتشار
آگهی و اعلان محدوده مورد نظر ،چنانچه مالکین در مهلت تعیین
شده جهت انتقال ملک خود مراجعه ننمایند یا زمین مشاعی بوده و
برخی از مالکین مشاع مراجعه نکنند و بهطور کلی ،در تمام موارد
مندرج در تبصره ( )6ماده ( )9قانون ،ضمن تودیع بهای زمین مورد
تملک به صندوق ثبت سند انتقال ،حسب مورد از طرف وزارت مسکن
و شهرسازی یا شهرداری به قائم مقامی مالک یا مالکین امضاء میگردد
تا در موقع مراجعه مالکین با احتساب و کسر مالیاتها و هزینههای
تعلق گرفته ،مبلغ مورد معامله به آنها پرداخت شود.
تبصره -1چنانچه مالک یا مالکین درخواست زمین عوض خارج از
محدوده مورد عمل این قانون بنمایند و امکان واگذاری وجود داشته
باشد ،پس از انتخاب زمین و رضایت مالک یا مالکین به اخذ آن اداره
ثبت مبلغ تودیع شده را به مرجع تملک کننده مسترد مینماید تا
زمین عوض واگذار شود.
166 
