Page 42 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت
P. 42
نحوه تملک اراضی برای اجرای طرحها
ماده « -7دستگاه اجرایی» مجاز است بجای پرداخت حق کسب و پیشه
در صورت رضایت صاحب حق تعهد نماید که پس از انجام طرح ،محل
کسبی در همان حدود به صاحب حق واگذار نماید.
ماده -8تصرف اراضی ،ابنیه و تأسیسات و خلع ید مالک قبل از انجام
معامله و پرداخت قیمت ملک یا حقوق مالک مجاز نمیباشد مگر آنکه
در اثر موانعی از قبیل استنکاف مالک از انجام معامله ،اختلافات
مالکیت ،مجهول بودن مالک ،رهن یا بازداشت ملک ،فوت مالک و غیره
انجام معامله قطعی ممکن نگردد ،در این صورت بمنظور جلوگیری از
وقفه با تأخیر در اجرای طرح بشرح زیر اقدام میشود:
چنانچه مالک ظرف یک ماه از تاریخ اعلام «دستگاه اجرایی» به یکی از
انحاء مقرر در تبصره 2ماده 4برای انجام معامله مراجعه نکند یا از
انجام معامله بنحوی استنکاف نماید مراتب برای بار دوم اعلام و پس از
انقضاء 15روز مهلت مجدد ،ارزش تقویمی ملک که طبق نظر هیأت
کارشناسی مندرج در ماده 4یا تبصره 2آن تعیین شده است به میزان
و مساحت مورد تملک به صندوق ثبت محل تودیع و دادستان محل یا
نماینده وی سند انتقال را امضاء و ظرف یک ماه به تخلیه و خلع ید
اقدام خواهد نمود و بهای ملک یا حقوق یا خسارات بمیزان مالکیتی
که در مراجع ذیربط احراز میگردد از سوی اداره ثبت به ذیحق
پرداخت و اسناد قبلی مالک حسب مورد اصلاح یا ابطال و مازاد سپرده
طبق مقررات مربوط به صندوق دولت مسترد میشود .اداره ثبت محل
موظف است براساس سند انتقال امضاء شده وسیله دادستان یا نماینده
وی سند مالکیت جدیدی به میزان و مساحت اراضی ،ابنیه و تأسیسات
مورد تملک بنام «دستگاه اجرایی» صادر و تسلیم نماید.
ماده -9در صورتی که فوریت اجرای طرح با ذکر دلائل موجه به تشخیص
وزیر دستگاه اجرایی ضرورت داشته باشد بنحوی که عدم تسریع در
انجام طرح موجب ضرر و زیان جبران ناپذیری گردد« ،دستگاه اجرایی»
میتواند قبل از انجام معامله قطعی و با تنظیم صورتمجلس وضع
موجود ملک با حضور مالک یا نماینده وی و در غیاب او و نماینده
دادستان و کارشناس رسمی نسبت به تصرف و اجرای طرح اقدام نماید
لکن «دستگاه اجرایی» مکلف است حداکثر تا سه ماه از تاریخ تصرف
نسبت به پرداخت یا تودیع قیمت عادله طبق مقررات این قانون اقدام
نماید.
تبصره -مالک یا صاحب حق میتواند در صورت عدم پرداخت بها در مدت
مذکور با مراجعه به دادگاه صالحه درخواست توقیف عملیات اجرایی را
تا زمان پرداخت بها بنماید و محاکم صالحه به موضوع خارج از نوبت
41
