Page 98 - فصلنامه قانون نامه - قوانین و مقررات نحوه تملک اراضی توسط دولت
P. 98
نحوه تملک اراضی برای اجرای طرحها
جمهوری اسلامی ایران مصوب 114»1359/1/21شورای انقلاب و اراضی
موضوع «قانون زمین شهری مصوب 115»1366/6/2تابع مقررات مربوط
است و چنانچه دستگاههای اجرایی ،نیروهای مسلح و سازمانهایی که
شمول قانون بر آنها مستلزم ذکر نام یا تصریح نام یا تابع قوانین و
مقررات خاص است برای نیازهای عمومی و عمرانی و یا عوض آن نیاز
به این اراضی داشته باشند در حدی که به تصویب هیأت وزیران
میرسد با رعایت مفاد این ماده به صورت بلاعوض در اختیار آنها قرار
خواهد گرفت.
در مورد اراضی واگذار شده توسط کمیسیونهای مواد ( )31و ( )32قانون
مذکور و هیأتهای واگذاری زمین مشروط بر آنکه مطابق طرح مصوب
احیا گردیدهاند چنانچه در داخل حریم و محدوده قانونی شهرها قرار
گرفته و مالکیت اراضی به وزارت مسکن و شهرسازی یا سازمانهای
تابعه منتقل گردیده است وزارت مسکن و شهرسازی و سازمانهای
114لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی 9ماده دارد لذا به طور حتم منظور مواد 31و 32آییننامه اجرایی
آن بوده است که آن نیز مصوب شورای انقلاب است و عبارتند از:
ماده -31به منظور کمک به توسعه و ایجاد مؤسسات دامداری و پرورش طیور و آبزیان و واحدهای وابسته به آنها ،وزارت
کشاورزی و عمران روستایی مجاز است طرحهای اشخاص حقیقی یا حقوقی ایرانی را مورد بررسی قرار دهد و در صورت
تصویب رأس ًا نسبت به واگذاری اراضی متناسب با طرح مصوبه از اراضی ملی شده یا سایر زمینهای دولتی از طریق اجاره
اقدام نماید .موقعیت و مساحت و اجاره بها و سایر شرایط مربوط در هر مورد به وسیله کارشناسان منتخب وزارت مذکور و
متناسب برای طرح مصوبه تعیین خواهد گردید .وزارت کشاورزی و عمران روستایی بر اجرای طرحهای مذکور نظارت خواهد
داشت و اجاره بهای وصولی پس از کسر هزینههای کارشناسی به خزانه دولت واریز خواهد کرد.
ماده -32اراضی مورد احتیاج وزارتخانهها و سازمانها و شرکتهای دولتی و مؤسسات خیریه و عامالمنفعه و همچنین اراضی
مورد نیاز برای مصارف غیر کشاورزی ،بر اساس طرحهای مصوبه سازمانهای مربوطه به وسیله وزارت کشاورزی و عمران
روستایی بررسی و از زمینهای ملی شده و دولتی اختصاص و با شرایط متناسب با طرح رأساً توسط وزارت مذکور واگذار
خواهد شد.
تبصره (-1الحاقی )1368/11/08از تاریخ تصویب این قانون ،عرصه و اعیانی کارگاههای صنعتی و تولیدی که به بهرهبرداری
رسیده و پروانه بهرهبرداری آن از طرف وزارتخانه مربوطه صادر گردیده در صورت تمایل صاحب کارگاه ،زمین واگذار شده
بهصورت اجارهای بهطور قطعی با قیمت روز واگذار میشود.
تبصره ( -2الحاقی )1368/11/08همه ساله درآمد وصولی از فروش اینگونه اراضی نزد خزانهداری کل واریز خواهد شد و از محل
اعتبار ردیف خاصی که به همین منظور در قانون بودجه کل کشور پیشبینی میشود هر ساله تا سقف سه میلیارد ریال در
اختیار وزارت کشاورزی قرار خواهد گرفت تا منحصراً جهت تأمین هزینههای مربوط به امور زیربنایی اراضی از قبیل زهکشی
و تسطیح به مصرف برساند.
115ماده -9وزارت مسکن و شهرسازی موظف است زمینهای مورد نیاز برای امر مسکن و خدمات عمومی را ضمن استفاده از
کلیه اراضی موات و دولتی در شهرهایی که به پیوست این قانون به دلیل عدم تکافوی اراضی مذکور در این شهرها ضرورت
آن حتمی است به ترتیب از زمینهای بایر و دایر شهری تأمین نماید.
مالکان اراضی بایر و دایر شهری اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی و بنیادها و نهادها و ارگانهای دولتی و غیردولتی موظفند
زمینهای مورد نیاز دولت یا شهرداریها را که موضوع این قانون است به منظورهای ذیل و با تقویم دولت به آنها (دولت
و شهرداریها) بفروشند.
ب -ایجاد تأسیسات عمومی و عمرانی و اداری و اجرای طرحهای مصوب شهری و عوض طرحهای شهری حسب مورد بوسیله
وزارتخانهها و شهرداریها و مؤسسات و شرکتهای دولتی و نهادها و مؤسساتی که شمول قانون بر آنها مستلزم ذکر نام
است.
تبصره -7دولت و شهرداریها میتوانند برای اجرای طرحهای دولتی و تأسیسات عمومی زیربنایی خود زمین مورد نیاز را در
شهرها و شهرکهای سراسر کشور با رعایت کلیه ضوابط و تبصرههای این ماده تملک نمایند.
97
